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局部消防验收-基本条件及相关措施要求!

局部消防验收-基本条件及相关措施要求!

分类:
新闻中心
发布时间:
2019/08/15

根据《建设工程消防验收评定规则》(GA836-2016)要求,对于大型建设工程需要局部投入使用的部分,根据建设单位的申请,可实施局部建设工程消防验收。本文列示主要要求及处置措施,以供参考:

一、必须采取严格的防火、防烟分隔措施:未验收部分的建筑防火和消防设施,可能存在功能缺陷,无法保证消防安全,验收部位和未验收部分之间,必须采取严格的防火、防烟分隔措施,这是局部验收的基本要求:a)局部验收通常适应于不同功能分区的情形,有些功能分区之间本来就具备严格的防火分隔措施,比如,住宅建筑和其他功能建筑合用的情况,可能住宅建筑会先行验收投入使用,住宅建筑和其他功能建筑有明确的分区要求,防火分隔措施是严格的,可以先行验收。b)对于防火、防烟分隔措施不够严谨的局部区域验收,必须采取相关加强措施,做好严格的防火、防烟分隔。二、未验收部分,禁止投入使用,包括禁止无关人员进入,禁止存放无关物品等:a)应采取措施防止无关人员进入未验收部分,未验收部分的安全疏散等设施难以有效保证,并可能存在安全隐患,必须防止无关人员进入。b)不得在未验收区域放置无关物品,不得将未验收部分当成闲置物品的储存空间。三、申请局部建设工程消防验收的建设工程,应符合下列条件(7.2):a)与非使用区域有完整的符合消防技术标准要求的防火、防烟分隔;b)局部投入使用部分的安全出口、疏散楼梯符合消防技术标准要求;c)消防水源、消防电源均满足消防技术标准和消防设计文件要求;d)取得局部投入使用部分的各项消防设施技术检测合格报告,并保证其独立运行;e)消防安全布局合理,消防车通道能够正常使用。四、单项验收检查内容包括(6.3.1):a)建筑类别与耐火等级、总平面布局、平面布置;b)建筑保温及外墙装饰防火;c)建筑内部装修防火;d)防火分隔、防烟分隔、防爆;e)安全疏散、消防电梯;f)消火栓系统、自动喷水灭火系统;g)火灾自动报警系统;h)防烟排烟系统及通风、空调系统防火;i)消防电气;j)建筑灭火器;k)其他灭火设施。五、除满足以上要求外,整体建筑的保温及外墙装饰应满足防火要求。同时,未验收部分也应采取一定的基础保护措施,比如:保证消火栓系统的正常使用,配置建筑灭火器,等等。

附注:

1、子项:组成防火设施、灭火系统或使用性能、功能单一并涉及消防安全的项目。(3.3注:如火灾探测器、安全出口、防火门等。2、单项:由若干使用性质或功能相近的子项组成并涉及消防安全的项目。(3.4注:如建筑内部装修防火、防火分隔、防烟分隔、消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等。

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